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Villa singola in vendita

Mantova, Via Asola

€ 265.000

210 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Mantova, Via Asola

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Rif.: 61118457

Descrizione annuncio

Nel cuore di Borgochiesanuova, a pochi passi dal centro di Mantova, proponiamo Villa singola edificata nei primi anni '60 posizionata su di un lotto di circa 950 mq. Questa residenza signorile offre ampi spazi sia interni che esterni, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.

La villa si sviluppa principalmente tutta al piano rialzato, essa è composta da un accogliente ingresso che ci permette di accedere all'ampio e luminoso soggiorno di circa 35 mq con cucina abitabile separata, perfetta per momenti conviviali. Proseguendo tramite il lungo corridoio accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una trequarti, infine troviamo il ripostiglio ed il bagno accessoriato di vasca e doccia.

Attraverso una scala interna accediamo alla zona seminterrata composta da varie stanze ad uso ufficio/cantina, dalla taverna con attacchi lavanderia, dal bagno con doccia e vasca. Accessoriato infine di ampia autorimessa di circa 30 mq posta al piano seminterrato.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben collegato al lago di Mantova ed a tutti i principali servizi. Essa offre la peculiarità di disporre di un doppio accesso, sia pedonale che carraio, direttamente da strada Chiesanuova e dalla piazza interna di via Asola.

L'area attualmente destinata a giardino di 300 mq può essere edificabile con l'opportunità di costruire un'immobile fino a 95 mq.

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Caratteristiche

Rif.:

61118457

Piano:

Rialzato

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 265.000

Rata mutuo

€ 1.225 / mese

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

320.78 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1961

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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